Как не нарушить закон при ремонте и перепланировке квартиры?


Как не нарушить закон при ремонте и перепланировке квартиры?

Как не нарушить закон при ремонте и перепланировке квартиры?

Часто владельцы квартир, желая улучшить условия своего проживания, хотят сделать элитный ремонт квартир, который обычно сопряжен с изменением строительных конструкций здания или с вмешательством в его инженерное оборудование. Без получения необходимых разрешений и изменения планировки квартиры в БТИ реконструкция квартиры будет считаться не законной и в дальнейшем из-за этого может возникнуть масса проблем вплоть до штрафных санкций и невозможности продать жилье.

Путь законной перепланировки квартиры.

Но есть законный путь выполнить дизайнерский ремонт квартир, рассмотрим последовательность необходимых действий:

  • На первом этапе необходимо подготовить проект перепланировки квартиры. Для этого следует обратиться в компанию, обладающую допуском СРО на осуществление проектных работ. В полученном проекте должны быть учтены меры по укреплению конструкций стен, а так же перекрытий, усиление инженерных сетей для адаптации к изменившимся нагрузкам, а так же технологическая последовательность действий для изменения конструкции.
  • На следующем этапе компания, имеющая допуск СРО на обследование конструкций зданий и сооружений, должна произвести соответствующее техническое обследование конструкций квартиры и выдать заключение о том, что реализация заложенных в проекте перепланировки изменений возможна.
  • Далее необходимо получить разрешение на проведение работ. Для этого необходимо подать комплект документов, состоящий из проекта перепланировки, а так же полученного заключения, предоставить в отдел архитектуры местного органа самоуправления для согласования.
  • Получив разрешение можно звонить в организацию, обладающую допуском СРО на осуществление строительных работ, для реализации согласованного проекта перепланировки.
  • На основании разрешения, выданного в отделе архитектуры, можно получать технический паспорт на квартиру с измененной планировкой. Для получения технического паспорта необходимо обращаться в местный орган БТИ.

Для экономии средств и времени рекомендуется обратиться в компанию, обладающую сразу несколькими доступами СРО.

Этот комплекс действий позволит законно произвести перепланировку квартиры и избежать проблем в будущем.